1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
文京区
85.6万円/㎡
前年比+15.7%
ニューハイム文京
東京都文京区大塚四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造
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6階 / 23.79㎡の場合
相場
1,690万円
71.0万円/㎡
824
1,401
1,979
2,557
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,401万円〜1,979万円
58.9万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月20日
ニューハイム文京
1,480万円（62.2万円/㎡）/ 6階 / 23.79㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,480万円 | 62.2万円 | 6階 | 23.79㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/09 | 1,298万円 | 54.6万円 | 4階 | 23.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,398万円 | 58.8万円 | 4階 | 23.79㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/03 | 1,398万円 | 58.8万円 | 4階 | 23.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/18 | 1,498万円 | 63.0万円 | 4階 | 23.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,598万円 | 67.2万円 | 4階 | 23.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,698万円 | 71.4万円 | 4階 | 23.79㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ニューハイム文京 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅8分 | 1,480万円 | 62.2万円 | 23.79㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,430万円 | 56.3万円 | 25.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/26 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 1,680万円 | 62.5万円 | 26.88㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/15 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,980万円 | 67.8万円 | 29.21㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 1,980万円 | 68.8万円 | 28.76㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/09 | GSハイム小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,000万円 | 76.1万円 | 26.29㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/26 | コーポ小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 1,780万円 | 66.3万円 | 26.86㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/31 | 向丘ホワイトマンション 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅4分 | 1,220万円 | 59.5万円 | 20.49㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/11 | コンドミニアム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,650万円 | 59.2万円 | 27.85㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パレス後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 1,400万円 | 54.0万円 | 25.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/17 | 丸和ビル 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 1,660万円 | 61.5万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 13戸 | SRC |
| 2024/06/14 | マンション岡 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 1,200万円 | 66.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、文京区では15.7%上昇しています。